Можно объединить лоджию и комнату или кухню?

С 2013 года запрещено увеличивать площадь помещений квартиры за счет площади неотапливаемых помещений.
Возможно выполнить утепление лоджии, демонтировать подоконную часть и между лоджией и помещение установить раздвижные «французские» двери от пола- до потолка.
В этом случае лоджия по назначению и техническому паспорту остается лоджией.
При этом запрещено выносить отопительные приборы на лоджию, можно только сделать электрический теплый пол.

Возможно вынести радиатор отопления на лоджию?

Выносить радиаторы отопления (батареи) на лоджию запрещено, даже в том случае, если лоджия утеплена.
Так же запрещено устраивать водяной теплый пол от системы центрального отопления. Для обогрева лоджии возможно использовать электрический теплый пол.

Объединить или разделить ванную комнату и туалет?

Объединить или разделить ванную комнату и туалет возможно, при этом необходимо предусмотреть гидроизоляцию пола. Важно- не затрагивать вентиляционные короба.

Можно поменять комнату и кухню местами?

По санитарным нормам запрещено размещать кухни над жилыми помещениями ниже расположенных квартир- это ухудшает жилищные условия соседей снизу и такой проект не пройдет согласования.
Если квартира расположена на 1-м или на 2-м этажах, и под ней расположены нежилые помещения- выполнить перенос кухни на место жилой комнаты возможно. В этом случае, необходимо исключить транзит коммуникаций через жилую площадь.

Можно перенести кухню в коридор?

По санитарным нормам в кухне обязательно должно быть естественное освещение (окно).
Поэтому перенести кухню в темный коридор не представляется возможным. Но в некоторых случаях, возможно увеличить площадь кухни за счет коридора и разместить мокрые точки на месте коридора.
Важно, при этом избежать транзита коммуникаций через жилую площадь квартиры.

Объединение кухни с газовой плитой с другими помещениями?

Объединять кухню с газовой плитой с другими помещениями возможно только с установкой дверей, раздвижных или распашных. Если необходимо объединить помещения без установки дверей- необходимо демонтировать газовую плиту и установить на ее место электрическую, в этом случае возможно объединить помещения через арку или полностью демонтировав перегородки, но в этом случае важно сохранить расположение мокрых точек в габаритах кухни.

Нужна ли дверь в кухне с газовой плитой?

В кухнях с газовой плитой необходимо предусматривать дверь, возможна установка как распашной, так и выдвижной двери.

Перенести, демонтировать вентиляционный короб?

Вентиляционные шахты и короба относятся к общедомовому имуществу и демонтировать или переносить их запрещено. Если воздуховоды выполнены из стали и зашиты гипсокартоном или заложены кладкой, возможно изменить конфигурацию обшивки или кладки, не затрагивая самих воздуховодов, по согласованию с управляющей компанией или застройщиком.

Возможно увеличить площадь санузла за счет жилой комнаты или кухни?

Увеличивать площадь санузла или ванной комнаты за счет площади жилых помещений или кухни, запрещено.
Исключение: если квартира находится на первом этаже или на втором этаже, и под ней расположены нежилые помещения.
В остальных случаях увеличить площадь санузла можно только за счет площади нежилых помещений: коридоров, кладовых или встроенных шкафов.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, вы можете задать вопрос онлайн:

Ваше имя (обязательно)

Ваш E-Mail (обязательно)

Тема

Сообщение

1+1=? 

 Получать ответы на заданные вопросы и информацию о скидках и акциях на указанный e-mail (обязательно)